Основные этапы строительства жилого дома

0

Автор: Alex | Рубрика: Хозпостройки | 16-08-2012   


Постройка нового жилого дома – это сложный и длительный процесс. Продуманное выполнение всех этапов строительства обеспечивает оптимизацию материальных и временных затрат.

Первый этап заключается в выборе земельного участка и его площади. Также следует обратить внимание на такие аспекты: окружающий ландшафт и особенности рельефа; плотность зеленых насаждений; ограничения на высоту постройки и места расположения; наличие магистрального газа, водоснабжения, электроснабжения; доступность эксплуатационных служб и др.

На втором этапе специалисты рекомендуют до покупки участка провести геологическую экспертизу и топосъемку. Такие исследования выполняются для определения уровня грунтовых вод, характеристик грунтов и их составов.

Полученные результаты покажут, есть ли на участке опасные и надежные места, где лучше построить дом, существуют ли проблемы с водоотводом, также можно определить зоны с пониженной несущей способностью грунта.Топосъемка определит, как расположены деревья, растительность, каков на участке рельеф и т. д.

На третьем этапе следует получить разрешение на строительство. Для этого заказчик должен пройти ряд согласований в местных органах власти.

Четвертый этап заключается в согласовании и заключении договора со строительным подрядчиком.

Пятый этап называется нулевой цикл. К таким работам относятся земляные работы:

  • планировка участка;

  • разбивка и рытье котлованов, траншей для устройства фундаментов;

  • прокладка кабельной сети и трубопроводов;

  • транспортировка и обратная засыпка грунта.

Также к работам нулевого цикла относится закладка фундамента: становление фундаментных блоков, свайных сооружений и гидроизоляция фундамента.

Шестой этап. Основной цикл – возведение коробки: несущих стен; балки и колоны; монолитные конструкции и междуэтажные перекрытия.

Седьмой этап – отделка и оформление фасадов, а также установление оконных коробок и кровельное покрытие.

На восьмой стадии строительства осуществляются внутренние работы – покрытие полов, перегородки и завершение потолочных работ.

Завершающий девятый этап – отделка интерьеров: внешняя и внутренняя финишная покраска; установка внутренних дверей; сантехнические работы; электроприборы, выключатели и розетки, монтаж настенных покрытий, установка мебели и др.

Десятый этап – ландшафтные работы: устройство автомобильных подъездов, дорожек, ступеней, озеленение и т.д.



Ваш отзыв